Reparación de Alcantarillado en Centennial, CO

Reparación de Alcantarillado en Centennial

Centennial se convirtió en ciudad en 2001, formada con partes no incorporadas del condado de Arapahoe al este de Littleton, y su lado oeste tiene muchas casas construidas en los sesenta y setenta. Las casas de esa edad suelen conservar sus líneas originales de barro, que se agrietan y dejan entrar raíces por las uniones. El servicio de drenaje viene de uno de varios distritos locales según la calle, así que revise su recibo antes de planear una reparación.

Lo que muestra una inspección con cámara en el oeste de Centennial

Las casas de los sesenta y setenta en el lado oeste de Centennial muchas veces tienen una línea de barro que va desde un registro de limpieza en el sótano hasta la línea principal del distrito debajo de la calle. Una inspección completa muestra cada unión de ese recorrido, así que usted puede ver si las raíces están en uno o dos puntos o en toda la línea. También muestra la conexión con la línea principal, algo importante aquí porque South Arapahoe Sanitation District dice que la responsabilidad del dueño llega hasta la toma e incluye la toma. Pida al especialista que lleve la cámara hasta la línea principal y que le diga el conteo de pies en la toma.

Comprar una casa en Centennial con la línea original

Si la casa todavía tiene su línea original, una inspección con cámara durante su periodo de inspección es una de las formas más baratas de evitar una sorpresa costosa después del cierre. Vea el video con el especialista o pida un resumen escrito corto, porque unas cuantas raíces en una unión son un problema muy distinto a un tramo aplastado o separado. Cuando el video muestre daños reales, consiga una cotización antes de la fecha límite para presentar objeciones de inspección, así puede pedir una reparación, un crédito o un cambio de precio con números en la mano. Guarde el video después del cierre, porque le sirve como punto de comparación en los años siguientes.

Vender, y quién pone las reglas para las reparaciones

Algunos vendedores de casas viejas en Centennial inspeccionan la línea antes de poner la casa en venta para repararla o declararla a su manera, y no durante la inspección del comprador. Si hace falta una reparación, las reglas vienen de su distrito sanitario y no de la Ciudad, y Southgate y South Arapahoe Sanitation District publican cada uno sus propios requisitos. Southgate aclara que la responsabilidad del dueño no termina en el límite de la propiedad, sino que llega hasta la conexión con la línea principal en la calle, el derecho de vía o la servidumbre. Pida a su contratista que confirme los pasos de permiso e inspección del distrito antes de empezar, y cuente también con un permiso de derecho de vía si la excavación llega a una calle pública.

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